Участок

Участок 98,28 соток под МЖК с готовой разрешительной документацией
📍 Алматы, Бостандыкский район, ул. Айманова, уч. 221
📐 Площадь: 98,28 соток (0,9828 га)
🏙 Целевое назначение: для строительства многофункционального жилого комплекса
🔒 Частная собственность
Готовая площадка для реализации девелоперского проекта
В продаже земельный участок площадью 98,28 соток в одной из самых востребованных локаций Алматы. Участок предназначен для строительства многофункционального жилого комплекса и обладает ключевым преимуществом для застройщика — получен полный пакет исходно-разрешительной документации, что позволяет существенно сократить сроки выхода на строительную площадку.
Основные преимущества:
✅ Частная собственность.
✅ Целевое назначение под МЖК.
✅ Площадь почти 1 гектар в черте города.
✅ Получены АПЗ (архитектурно-планировочное задание) и необходимая исходно-разрешительная документация.
✅ Минимизация рисков и затрат на подготовительный этап проекта.
✅ Развитая инженерная и транспортная инфраструктура.
✅ Высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость в Бостандыкском районе.
Для девелоперов и инвесторов
Участок позволяет в короткие сроки приступить к проектированию и дальнейшей реализации жилого комплекса с коммерческими помещениями, апартаментами или mixed-use форматом.
Расположение в сформированной городской среде обеспечивает будущему проекту высокую ликвидность, стабильный спрос и привлекательные показатели доходности.
Хороший участок — это не тот, который нравится сегодня. Хороший участок — это тот, на котором можно реализовать проект завтра.
📞 Уникальное предложение для строительных компаний, инвестиционных фондов и девелоперов, заинтересованных в реализации масштабного проекта в одном из наиболее перспективных районов Алматы.
Если есть дополнительные данные по участку (этажность по эскизу, пятно застройки, ТУ, ПДП, количество квартир или продаваемая площадь), могу подготовить текст в формате инвестиционного предложения для застройщиков с финансовым акцентом.