Квартира, 3 комн, 118.9 м², 1/5 эт., 2024 г.п.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из наиболее востребованных жилых комплексов Алматы — *ЖК «Коктобе Сити»*.

Общая площадь — 118,9 м², включая собственную узаконенную террасу площадью **18,9 м²*.

Парковочное место уже входит в стоимость.*

 Ремонт, который делали для себя

Квартира не приобреталась и не ремонтировалась для перепродажи. Мы планировали жить здесь сами, поэтому не экономили на скрытых работах, материалах и важных деталях.

Ремонт выполнялся с профессиональным дизайн-проектом, внимательно и последовательно. Использовались качественные дорогие материалы, соответствующие уровню недвижимости бизнес-класса:

— итальянские межкомнатные двери;
— качественное дизайнерское освещение;
— сантехника премиального сегмента;
— тщательно подобранные отделочные материалы;
— профессиональные инженерные решения;
— качественный дорогой пол

Особое внимание уделили шумоизоляции: она выполнена *по всей площади потолка*, а также на стене, граничащей с соседней квартирой. Это дорогой и технически сложный этап, который практически невозможно качественно реализовать после завершения ремонта.

 Готовая основа без чужого интерьера

В квартире уже выполнен дорогой аккуратный ремонт, но мебель и бытовая техника не установлены.

Это даёт покупателю редкое сочетание:

— не нужно проходить через шестимесячный ремонт;
— не нужно демонтировать чужую мебель и переделывать интерьер;
— можно самостоятельно подобрать технику и меблировку;
— стены можно покрасить в выбранные оттенки;
— можно реализовать уже готовый дизайн-проект или адаптировать его под свой вкус.

По сути, основные сложные, дорогие и грязные работы уже завершены. Новому владельцу остаётся персонализировать пространство под себя.

 Собственная терраса — 18,9 м²

Терраса официально узаконена и входит в общую площадь квартиры.

Сейчас её можно использовать как продолжение кухни и детской комнаты, летнюю гостиную, пространство для детей, кабинет или лаунж-зону.

Также имеется возможность утеплить террасу и увеличить внутреннее пространство квартиры, организовав дополнительную комнату. Такие изменения необходимо выполнять с соблюдением технических требований и необходимых процедур согласования.