Отдельный дом, 5 комн, 160м²

5-комнатн. Отдельный дом

165 млн ₸ 330 000 $

1.03 млн ₸ /м² 2 062 $ /м²

Алматы, Медеуский р-н, мкр Коктобе Мкр Коктобе

160 м² Общая площадь

6.5 сот. Площадь участка

5 Количество комнат

2 Этажность

2005 Год постройки

Кирпич Материал стен

2.9 м Высота потолков

Не новый, но аккуратный ремонт Состояние

Кирпич Материал постройки

Металл Покрытие крыши

Частично Дом меблирован

Есть Электричество

На газе Отопление

Магистральный Газ

Центральная Канализация

В доме Санузел

3 Количество санузлов

Центральное водоснабжение Питьевая вода

ИЖС Назначение участка

да Есть забор

да Документы в порядке

✓мангальная зона

🔒решетки на окнах 🔒домофон

🏡 Дом в Кок-Тобе | 160 м² | 6,5 соток | 5 минут до Золотого квадрата | Под жилье или бизнес

✨ Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Алматы — микрорайоне Кок-Тобе, ул. Басбатыр.

📍 Всего 5 минут езды до Золотого квадрата Алматы. Удобный выезд на Восточную объездную дорогу обеспечивает быстрый доступ к деловому центру города и основным транспортным артериям.

🏠 Кирпичный дом 2005 года постройки общей площадью 160 м² расположен на ровном участке 6,5 соток. Дом ухоженный, с аккуратным ремонтом и полностью готов для комфортного проживания.

🔹 Первый этаж:
✔ Просторная гостиная
✔ Кухня
✔ Вторая кухня-гостиная
✔ Санузел
✔ Ванная комната
✔ Сауна

🔹 Второй этаж:
✔ 3 спальни
✔ Балкон
✔ Санузел

🌳 Район отличается спокойной атмосферой и достойным окружением. По соседству расположены частные дома и офисы, что создает комфортную среду для жизни и ведения бизнеса.

💼 Благодаря выгодной локации объект отлично подойдет для:
✔ проживания большой семьи;
✔ частного детского сада;
✔ образовательного центра;
✔ офиса компании;
✔ салона красоты;
✔ медицинского кабинета;
✔ гостевого дома;
✔ арендного бизнеса.

🔌 Все коммуникации подключены:
✔ Газ
✔ Центральное водоснабжение
✔ Центральная канализация
✔ Электричество
✔ Оптоволоконный интернет

🛒 В непосредственной близости находятся школы, супермаркеты, магазины, Зеленый базар и другие важные объекты городской инфраструктуры.

📑 Документы полностью готовы к сделке:
✔ Один собственник
✔ Без залогов и обременений
✔ Подходит под ипотеку

🔥 Редкое сочетание престижной локации, комфортного дома и высокого коммерческого потенциала.

📞 Показ объекта по предварительной договоренности.