Отдельный дом, 6 комн, 240м²

6-комнатн. Отдельный дом

165 млн ₸ 330 000 $

687 500 ₸ /м² 1 375 $ /м²

Алматы, Турксибский р-н Микрорайон Жас Канат

240 м² Общая площадь

10 сот. Площадь участка

6 Количество комнат

2 Этажность

2006 Год постройки

Кирпич Материал стен

2.7 м Высота потолков

Не новый, но аккуратный ремонт Состояние

Кирпич Материал постройки

Металлочерепица Покрытие крыши

Частично Дом меблирован

Есть Электричество

На газе Отопление

Магистральный Газ

Центральная Канализация

В доме Санузел

3 Количество санузлов

Центральное водоснабжение Питьевая вода

Постоянно Поливная вода

ИЖС Назначение участка

да Есть забор

✓навес ✓огород или сад ✓летняя кухня ✓баня или сауна ✓хозпостройки ✓пластиковые окна ✓баня ✓сад ✓3 фазы

🔒видеонаблюдение

## ✨ Уникальное предложение: Дом вашей мечты + готовый бизнес на первой линии!
Продается просторный, полностью благоустроенный 2-этажный дом в перспективном микрорайоне Жас Канат. Идеальный вариант для большой семьи и успешного бизнеса!
## 🏡 О доме и участке

* Пространство: 2 уровня комфорта и продуманной планировки.
* Удобства: 3 современных санузла — забудьте про утренние очереди.
* Территория: Ухоженный сад с плодовыми деревьями и величественными живыми елями.
* Двор: Капитальный навес для автомобилей, надежный забор по всему периметру.
* Отдых: Собственная баня для идеальных вечеров и хозпостройки для хранения.

## 🔌 Коммуникации (всё центральное)

* Свет: 3 фазы (высокая мощность для любых нужд).
* Отопление: Магистральный газ (тепло и экономично).
* Вода: Центральная канализация и водоснабжение.

## 💼 Готовый бизнес в подарок

* Локация: Первая линия — огромный пешеходный и автомобильный трафик.
* Бонус: Отдельное коммерческое помещение на 50 посадочных мест!
* Перспектива: Идеально под кафе, ресторан, магазин, учебный центр или аренду.

📍 Отличное расположение, развитая инфраструктура, всё готово к сделке и комфортному проживанию. Заезжай и живи, управляя бизнесом прямо из дома