Свободное назначение, склады, 335 м²

940 м² в центре (Гоголя / Тулебаева) - актив с потенциалом дохода 
 
Цена: 200 000 тг/м² 
Общая стоимость: 200 000 000 тг 
 
Продаётся просторное помещение в цоколе, общей площадью 940 м² в одной из самых сильных локаций города - квадрат Гоголя / Тулебаева. 
 
Цена: 200 000 тг/м² 
Общая стоимость: 200 000 000 тг 
 
Почему это интересный объект: 
 
* Центр притяжения трафика 
Рядом деловая и жилая застройка, постоянный поток людей, как жителей, так и туристов 
 
* Большая площадь = гибкость 
Подходит под: фитнес-клуб, образовательный центр, коворкинг, шоурум, склад + офис, dark store, развлекательные проекты 
 
* Рациональная цена за метр 
Для центра города - это ниже средней по аналогичным площадям 
 
* Цоколь с потенциалом дохода 
Низкая входная цена → выше доходность при сдаче в аренду 
 
* Возможность деления 
Можно разбить на несколько арендаторов и увеличить доход 
 
Идея для инвестора: 
Разделить помещение на блоки по 100–200 м² и сдавать - доходность будет выше, чем при сдаче целиком.