Отдельный дом, 5 комн, 253м²

5-комнатн. Отдельный дом

108 млн ₸ 216 000 $

426 877 ₸ /м² 853 $ /м²

Алматы, Алатауский р-н, мкр Айгерим-2 Мкр Айгерим-2

253 м² Общая площадь

20 м² Кухня

9 сот. Площадь участка

5 Количество комнат

2 Этажность

2012 Год постройки

Кирпич Материал стен

3 м Высота потолков

Не новый, но аккуратный ремонт Состояние

Кирпич Материал постройки

Металлочерепица Покрытие крыши

Полностью Дом меблирован

Есть Электричество

На газе Отопление

Магистральный Газ

Септик Канализация

В доме Санузел

2 Количество санузлов

Центральное водоснабжение Питьевая вода

Постоянно Поливная вода

ИЖС Назначение участка

да Документы в порядке

✓навес ✓огород или сад ✓мангальная зона ✓баня или сауна ✓хозпостройки ✓пластиковые окна ✓баня ✓бассейн ✓сад

🔒видеонаблюдение 🔒видеодомофон

🏡 Просторный семейный дом 253 м² + отдельный второй дом на 9 сотках в мкр. Айгерим-2
Продаётся тёплый, уютный и очень продуманный двухэтажный дом для большой семьи в тихом зелёном районе Алатауского района.
Планировка основного дома:

1 этаж: просторный холл, санузел, кухня, большая гостиная (идеально под зал для торжеств), гостевая спальня.
2 этаж: 3 спальни, санузел, выход на полноценную террасу с видом на горы 🏔

Особенности участка 9 соток:

Полное благоустройство и порядок 🌳
Красивая зона отдыха с беседкой и настоящим маленьким водопадом — настоящий личный оазис 💦
Плодоносящий сад (яблони, урюк)
Вместительный навес для авто + парковка 🚗

Отдельный второй дом на участке — большой плюс!
В нём уже оборудована полноценная баня с купелью 🛁, спортзал и другие помещения. Его можно легко сделать полностью жилым — для большой семьи или сдачи квартирантам и получения стабильного дохода.
Дополнительно:

Уютный балкон и терраса на втором этаже с видом на горы ☕️🏔
Дом тёплый и готов к проживанию 🔥

Отличное расположение и перспективы:

Тихий частный сектор с хорошими соседями
В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины 🏪
До проспекта Рыскулова — всего 6 минут езды
До текущей улицы Саина — 6 минут
После открытия пробивки Саина (ожидается в мае 2026) — всего 3 минуты! 🚀

Район активно развивается: скоро транспортная доступность существенно улучшится, а вместе с ней вырастет комфорт и стоимость недвижимости.

Рассматриваются разные варианты обмена.
За наличный расчёт — хороший торг 👌

Показ по договоренности.