Свободное назначение, 600 м²

ОСОБНЯК В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ — 600 М² НА 35 СОТКАХ

1 млрд тенге | приватная территория | инвестиционный потенциал

Добротный особняк классического стиля на просторном участке 35 соток — предложение для тех, кто рассматривает недвижимость одновременно как комфортную резиденцию и перспективный актив.

Трёхуровневый дом площадью 600 м² располагает представительскими и приватными пространствами.

На первом этаже — прихожая, холл, гостевой санузел, спальня, рабочая кухня, столовая и просторная гостиная.

Второй этаж — приватная зона с тремя спальнями, две из которых имеют собственные санузлы, и кабинетом.

Цокольный уровень включает комнату для персонала с санузлом, спортзал, бильярдную, гардеробную, котельную и дополнительный санузел.

Особое преимущество объекта — 35 соток земли, позволяющие рассматривать различные сценарии использования территории.

Два въезда и навесы на 8 автомобилей обеспечивают удобную логистику и создают дополнительные возможности для коммерческого формата.

На территории — открытый бассейн и зрелый ландшафтный сад с многолетними насаждениями, создающий атмосферу настоящей загородной резиденции.

Объект может рассматриваться как частная резиденция, доходная недвижимость или площадка для реализации инвестиционного проекта, включая реконцепцию территории и строительство МЖК — в соответствии с действующими градостроительными и разрешительными нормами.

Редкое сочетание готового дома, большой земли и нескольких вариантов развития.

Цена — 1 млрд тенге.

Марина Грушина
ТОО «Арбат Риэл Эстейт»
📞 +7 701 713 21 44
📍 Алматы, пр. Аль-Фараби, 100
✉️ arbat_info@mail.ru

#LuxuryRealEstate #AlmatyRealEstate #ЭлитнаяНедвижимость #ПремиальнаяНедвижимость #ОсобнякАлматы #ИнвестицииВНедвижимость #МЖК #ДоходнаяНедвижимость #РезиденцияАлматы #LuxuryEstate #PrivateResidence