Свободное назначение, 1400 м²

PRIVATE ESTATE В ТАУ САМАЛЕ

1 400 м² | 50 соток | ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ | $2,6 млн

Редкий формат частной недвижимости в Алматы — современная резиденция с панорамным видом на город и горы, расположенная в престижном мкр. Тау Самал, Медеуский район.

50 соток собственной территории и архитектура площадью 1 400 м² создают пространство, которое ощущается скорее как private estate, чем обычный городской дом.

Резиденция расположена всего в 10–15 минутах от центра, при этом полностью сохраняет ощущение приватности: закрытая территория, шлагбаум, освещение, асфальтированный подъезд и выразительный природный ландшафт.

Дом построен на капитальном железобетонном каркасе с кирпичным заполнением, утеплением 100 мм и энергоэффективным остеклением немецкого производства.

Парадный первый этаж площадью 535 м² включает гостиную 107 м², кухню-столовую, кабинет, две спальни, игровую и впечатляющую видовую террасу 160 м².

Второй этаж — 304 м² со вторым светом. Приватная спальневая зона, гардеробные, собственные санузлы, библиотека, балконы и терраса открывают великолепные виды на Алматы и горы.

Особая ценность резиденции — цокольный уровень площадью 556 м², который позволяет создать собственный wellness-клуб. Предусмотрены SPA-зона, хамам, парная, раздевалки и бассейн с чашей 13 × 4,7 м, а также значительное пространство для индивидуальной концепции.

Газ, городское водоснабжение и канализация, независимый источник воды, поливная вода, электричество и оптоволоконный интернет обеспечивают необходимую инфраструктуру.

Благодаря масштабу, локации и конфигурации объект интересен как семейная резиденция исключительного уровня, а также как площадка для премиального wellness-, медицинского или представительского проекта.

50 соток в Тау Самале.
1 400 м² архитектуры.
Город и горы — в одной панораме.

Цена — эквивалент $2,7 млн.

Марина Грушина
ТОО «Арбат Риэл Эстейт»
📞 +7 701 713 21 44
📍 Алматы, пр. Аль-Фараби, 100
✉️ arbat_info@mail.ru

#LuxuryRealEstate #AlmatyRealEstate #PrivateEstate #LuxuryVilla #ТауСамал #МедеускийРайон #ЭлитнаяНедвижимость #ПремиальнаяНедвижимость #РезиденцияАлматы #LuxuryLifestyle